Логотип АМГ Дом
Бесплатный Единый по России
8-800-550-2512

Акция на технологию 3WOODD

special_leftco-05

Цены и комплектации

Говоря о стоимости деревянных домов, следует сказать, что стоимость каждого дома также уникальна, как уникален сам дом. Не бывает средней цены. Но для первичной грубой оценки предлагаем воспользоваться некими ориентирами, которые с точностью ± 15% дадут Вам представление о стоимости Вашего дома. Примерные цены на деревянные дома указаны на нашем сайте в разделе проектов, но они будут изменяться по мере внесения поправок клиента.

  • Дом из лафета хвойных пород (ель , сосна) толщиной 200 мм, норвежская чашка с шипом с сохранением естественной сбежистости заготовок - 20,5 тыс. руб за один метр кубический в конструкциях дома.
  • То же, но из калиброванного лафета (размеры сечения неизменны по всей длине) высотой 250 мм с устройством межвенцовых упадочных зазоров - 21,5 тыс. руб/м3.
Классические технологии
Наименование Технология/Описание Стоимость
Сруб дома из лафета толщиной 200 мм Норвежская, с шипом/ стены, перегородки, фронтоны, проемы От 11000 руб/м кв (1)
Сруб дома из лафета толщиной 240 мм Норвежская, с шипом/ стены, перегородки, фронтоны, проемы От 12000 руб/м кв (1)
Сруб дома из лафета толщиной 260 мм Норвежская, с шипом/ стены, перегородки, фронтоны, проемы От 13000 руб/м кв (1)
Сруб дома из бревна толщиной 32-38 мм Канадская, с шипом/ стены, перегородки, фронтоны, проемы От 14000 руб/м куб (2)
Сруб дома из бревна толщиной 32-38 мм Русская чашка/ стены, перегородки, фронтоны, проемы От 13000 руб/м куб (2)
Сборочные работы Сборка, горизонтальная гидроизоляция, межвенцовое утепление , установка крепежа, нагелей, обсадных брусков 25-30% от общей стоимости изготовления сруба

1 – стоимость в рублях за 1 м кв общей площади дома;

2 – стоимость в рублях за 1 м куб общего объема бревен в срубе.

С увеличением толщины стены пропорционально возрастает стоимость сруба.

  • Дом из круглого бревна (ель, сосна) толщиной 32-38 см, канадская чашка с шипом - 15 тыс. руб/м3.
  • То же, русская чашка - 13 тыс. руб/м2

Объем материла в конструкциях дома определяется умножением площади стен на толщину стены.

Стоимость сборочных работ составляет около 30% от стоимости изготовления сруба. Это стандартные расценки на деревянные дома и работы по их возведению.

При принятии решения о строительстве деревянного дома цена является одним из важнейших факторов. Поэтому неудивительно, что практически каждый человек, обращающийся к нам, задаёт вопрос: "Сколько стоит дом из лафета по норвежской технологии и что входит в цену?" Для удобного самостоятельного использования и более четкого понимания ситуации с ценами и комплектацией мы составили следующую таблицу, взяв в качестве примеров наши проекты.

Сразу хотим обратить внимание, что при оптимизации решений часто существует возможность снизить стоимость сруба, и приведенные в таблице стоимости можно уменьшить при внесении небольших изменений в проекты. Конечная стоимость деревянных домов расчитывается исходя из многих параметров, таких как площадь, материалы, сложность конструкции.

№ п/п Проект Площадь* Стоимость сруба из лафета 200мм
1. Проект 067 ГД 67 705 300
2. Проект 079 79 846 350
3. Проект 114 114 1 445 650
4. Проект 204 204 1 750 550
5. Проект 229 229 2 258 350
5.1 Проект 229/М-1** 279 2 258 350

(*) площадь исчисляется в осях наружных стен, при наличии в большинстве случаев учитываются террасы, балконы и т.п.

(**) в модификации Проект 229/М-1 при схожем внешнем виде предусмотрен мансардный этаж (3й этаж), площадью около 50 м 2 .

 

Основные факторы, которые надо учитывать, если Вы собрались строить из лафета

Поскольку компания «АМГ Дом» строит деревянные дома, бани, беседки, гостевые домики и любые здания из лафета и профилированного бруса по норвежской технологии, то логично предположить, что мы используем какие-то методики расчета стоимости строительства. Причем эти методики должны и учитывают специфику ценообразования характерного именно для используемой нами технологии. Ниже мы кратко рассмотрим механизм формирования цен на дома из лафета. Также упомянем и объясним влияние основных факторов.

Если вкратце, то цена на срубы домов и бань сильно зависит от:

  • размеров дома (да, чем больше дом тем он дороже в целом, но тем ниже стоимость 1 кв.м. площади);
  • размеров и количества внутренних помещений (дом 10х10 метров из 4х больших помещений 5х5 метров обойдется дешевле, чем такой же 10х10 из 9 комнат по 3,0 х 3,5, Почему? Количество и объем стен меньше, следовательно меньше расход материалов и трудозатраты на изготовление и сборку) ;
  • этажности (если рассматривать одно, двух и даже некоторые трехэтажные дома, то здесь ситуация в целом аналогична описанной в первом пункте. Особенность в том, что в определенных ситуациях для строительства дома 10х10 метров будут при разном количестве этажей использованы примерно одинаковые решения по фундаментам, крыше, террасам и т.п. Т.е. стоимость именно этих конструкций будет примерно одинаковой что для одно, что для двух, что для трехэтажного дома. Да, при условии наличия слабонесущих грунтов и некоторых других моментов (например, применяемого типа фундаментов) соответствующие требования при проектировании придется учитывать, что все-таки может послужить причиной разницы в стоимости, Да, минимальный размер свесов крыши у трех этажного дома должны быть ненамного, но больше, чем у одноэтажного. Не будем также забывать про фронтоны: одноэтажный дом 10х10 при условии использования простой двускатной наклонной крыши, например, с углом в 20 градусов и минимальной высоте стен 2 500мм получает "в подарок" минимум 3 фронтона (два наружных и одни внутренний) по 9 квадратных метров каждый, а это дополнительные расходы).

Таким образом, чем больше сам дом или баня, чем ближе размеры комнат к оптимальным (около 5х5 метров) и чем больше этажность (в разумных пределах), тем ниже стоимость квадратного метра.

Также большое значение имеют:

  • толщина лафета или бруса;
  • влажность древесины.

Как рассчитать стоимость дома из лафета

Для Вашего удобства мы составили небольшую таблицу, в которой перечислены основные факторы, влияющие на стоимость дома. Вы можете узнать примерную стоимость деревянных домов в разделе проектов. Представленные расценки на деревянные дома могут меняться в зависимости от конкретного проекта. Если Вы хотите построить деревянный дом стоимость можно примерно рассчитать по таблице снизу.

Таблица 1. Основные факторы, влияющие на стоимость сруба.

Фактор Доля в общей стоимости Примечания
A Площадь и толщина стен сруба До 80-85% Площадь стен зависит от конкретного объемно-планировочного решения (конструктивный элемент 1)
A1 Количество перерубов на 1 кв. м общей площади дома До 10% Связан с фактором A
B Форма и площадь крыши дома До 15% Стропильно-балочная система (2,3,4 конструктивные элементы сруба)
C Балки перекрытия До 6% конструктивный элемент 5
D Террасы, колонны, балконы, крыльцо До 15% В т.ч. декоративные элементы

Стоимость деревянных домов из лафета

При строительстве под ключ цена составляет от 29 000 руб. за кв.м. при условии изготовления сруба из материала естественной влажности Цена одного кв.м. при строительстве из высушенного (влажность 14—18 %) лафета или бруса толщиной 200 мм составит от 32 000 рублей. Цены на деревянные дома складываются из материалов, стоимости работ по изготовлению и сборке.

В стоимость дома входят следующие виды работ и материалы:

  • возведение фундамента;
  • изготовление домокомплекта (сруба) и его сборка с устройством перекрытий и стропильно-балочной системы;
  • устройство кровли и системы водоотведения;
  • установка окон и дверей;
  • устройство внутренних инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление); светильники, сантехника, отопительное оборудование и некоторые другие устройства и приборы в стоимость не входят;
  • отделка дома (в т. ч. устройство чистовых полов, укладка плитки, устройство потолков) с покрытием деревянных поверхностей декоративно-защитными составами.

Основная составляющая стоимости деревянных домов приходится на материал стен, т.к. такие дома не требуют последующей дорогой отделки.

Стоимость сруба дома ручной рубки

Также мы можем изготовить только сруб и установить его на имеющемся у Вас фундаменте. Стоимость квадратного метра сруба с установкой составит:

  • при влажности древесины до 20 % и толщине 200 мм от 11 тыс. руб.
  • при естественной влажности и толщине 200 мм от 7,5 тыс. руб.

Возможно использование лафета толщиной до 350 мм, на такие деревянные дома цены определяются индивидуально.

В стоимость входит:

  • изготовление лафета
  • острожка поверхностей
  • изготовление сруба со сборкой на площадке
  • обрезка выпусков в размер
  • изготовление обсадных брусков и нагелей
  • обработка скрытых поверхностей антисептиком
  • разборка сруба и пакетирование
  • погрузка в автотранспорт

Стоимость последующей сборки сруба составляет от 25 % от стоимости изготовления домокомплекта (с учетом затрат на подъемные механизмы, межвенцовый утеплитель и крепеж). Доставка рассчитывается отдельно и зависит от удаленности участка от КАД.



Галерея
97.jpg
Вырубка норвежского замка
Информация для распространителей Использование материалов размещенных на сайте разрешено только с предварительного согласия руководителя компании.
Контакты
Санкт-Петербург Адрес: пос. Металлострой, дорога на Металлострой, д. 5, кор. 34
Москва Адрес: г. Москва, ул. Бутлерова, д.4, корп.2
Единый телефон: 8-800-550-25-12 (звонок бесплатный)
Заказать расчет